Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Wohnung zum Kauf 61.000 € 3 Zimmer 89,6 m² Aschersleben 06449

Wohnung zum Kauf
61000 €
681 €/m²
3 Zimmer • 89,6 m²

Mit etwas Fleiß in Ihre Eigentumswohnung

Zum Verkauf wird diese leerstehende Eigentumswohnung in Hochparterre eines fünf Parteienhauses angeboten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89,55 m² bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial. Sie verfügt über drei Wohnräume, ein Bad und eine Küche mit Vorratsraum. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine ideale Gelegenheit sich kreativ zu entfalten und die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen herzurichten. Dank des Kellers und Dachbodens stehen Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Im Außenbereich gehören ein Stellplatz und eine Garage zum Angebot. Lassen Sie dieses Objekt im neuen Glanz erstrahlen.

Merkmale

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum
Balkon
2 Stellplätze
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

61000 €

681,18 €/m²

Hausgeld

164 €

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

67.448 €1

Kaufpreis

61.000 €

Kaufnebenkosten

6.448 €

Notarkosten (1,5%)

915 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.178 €

Grundbucheintrag (0,5%)

305 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aschersleben (06449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Aschersleben, die als "Tor zum Harz" bekannt ist und eine reiche Geschichte besitzt. Annähernd 1 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet die Wohnung eine gute Anbindung an die Innenstadt. Rund 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 1,1 km entfernt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungsmöglichkeiten. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt liegen auch verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, ein Museum und ein Kunstzentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2021