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Lindner Immobilien

Herr Jörg Lindner

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Nr. anzeigen

00491727442613

00491727442163

Großzügige Doppelhaushälfte in Top-Lage auf der Heimaterde

€ 749.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

412 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45472 Mülheim an der Ruhr

(Heißen-Fulerum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in exzellenter Lage von Mülheim auf der "Heimaterde", in unmittelbarer Nähe eines Waldgebietes. Die Naherholung beginnt hier direkt vor der Haustür. Die umliegende Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1991

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett
Sauna
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

29.11.2025 bis 28.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,83 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in Top-Lage auf der Mülheimer Heimaterde anbieten zu können!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1991, verfügt über großzügige 215 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Hier ist Platz für die...

Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails:

- Massivbauweise mit wärmegedämmter Klinkerfassade
- teils bodentiefe Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Rollläden im Erdgeschoss, teilweise elektrisch
- erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopf-Verrieglung
- Alarmanlage
- Fliesenboden im EG / Parkett im Souterrain
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Käufer-Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis zu zahlen, fällig nach Beurkundung.

Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz...