Willkommen in diesem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus, das Ihnen den besonderen Vorteil des Erstbezugs bietet.
Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien sowie ein komfortabler Personenaufzug gehören hier zum Standard.
Zur Wohnung Nr. 06 zählen zudem eine eigene Garage (Nr. 06) sowie ein separater Kellerraum (Nr. 06).
Dank barrierefreier Gestaltung und eines durchdachten Grundrisses eignen sich diese Wohnungen fĂĽr jede Lebensphase - und bieten insbesondere Senioren ein komfortables, sicheres und zukunftsorientiertes Zuhause.
Noch Fragen? +49 (0)7742 96 777
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung!
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
offener Kamin
- Wohnung-Nr.06 - Bezug nach Vereinbarung! . Bad mit Dusche . Balkon und/oder Terrasse . barrierefrei . Fenster: Kunststofffenster, 3-fach-Verglasung, UG 0,6 W/m2K . Sonnenschutz: An Süd-West- und Ostseite - Raffstoren elektrisch . Balkone: an Balkonaußenkante Senkrechtmarkise . Bodenbelege: Diese können Sie ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten
Die Wohnanlage . Neubau / Erstbezug . KfW-55-Standard . Heizung: Hybridgasbrennwert und Luft-Wasser-Wärmepumpe . Schornsteine für Kaminöfen . Personenaufzug: Fa. Vestner, 8 Personen, 600 kg . Serviceleistungen: Reinigungsservice . Hauseingangstüre: Aluminium mit Drehflügelantrieb . Garagentore: Sektionaltore, Fa. Belutec, glatt mit Funksendern . PV-Anlage: 15,84 KWp mit Batteriespeicher, Nutzung für Allgemeinstrom . u.v.m.
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
473000 €473.000 €
4.826,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
506.110 €1
Kaufpreis
473.000 €
Kaufnebenkosten
33.110 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.095 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.365 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erzingen, Klettgau / Erzingen (79771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage.
Ein besonderes Merkmal ist die ruhige Lage des Objekts in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn ist durch den nahegelegenen Bahnhof gegeben und der Flughafen ZĂĽrich/Kloten ist auch in weniger als 30 Autominuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
