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Haus zum Kauf • provisionsfrei
426400 €426.400 €
4.140 €/m²
5 Zimmer • 103 m² • 300 m² Grundstück
5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Garten – Nähe Schweizer Grenze (Hégenheim)
Merkmale
Bezug: frei
2 Geschosse
300 m² Grundstück
2 Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1985
Preisdetails
Kaufpreis
426400 €426.400 €
4.139,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Rue de Hallen, Hégenheim (68220 )
Die Immobilie befindet sich in Hégenheim (68220), einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Dreiländereck Frankreich-Deutschland-Schweiz. Die unmittelbare Nähe zu Basel macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Grenzgänger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut, gleichzeitig bietet die Umgebung ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilie
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und gefragter Wohnlage von Hégenheim, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Die Immobilie bietet großzügige Raumverhältnisse, eine funktionale Grundrissgestaltung sowie attraktives Entwicklungspotenzial für Familien oder Grenzgänger. Das Haus verfügt über eine Gesamtbodenfläche von ca. 113,02 m² bei einer Wohnfläche von ca. 103 m² und ist vollständig unterkellert. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin (33,80 m²) schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ein abgeschlossener Garagenstellplatz sowie ein privater Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Durchdachte Raumaufteilung mit
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein heller Wohn- und Essbereich mit Kamin (33,80 m²), eine separate Küche sowie ein separates WC. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen zentralen Flur. Die Dachschrägen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mehrere Abstell- und Kellerräume sowie einen praktischen Hauswirtschaftsbereich.
Besichtigung nach Vereinbarung
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Kontakt: Bruno Simet bruno@immo3f.com Bitte kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Termin zu vereinbaren.
