Eigentumswohnung in Sankt Sebastian, 3 Zimmer, großer Balkon, Carport und Stellplatz
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Sankt Sebastian wird diese sehr ansprechende Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses zum Kauf angeboten. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche. Große Fenster sorgen in den Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu dem großen Balkon der ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und Erholung im Freien bietet. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die erworben werden kann. Auch von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf- ,Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist besonders hell gestaltet und mit Fenster, Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zu Verfügung. Eine sehr geräumige Diele mit Abstellkammer bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und unterstreicht den großzügigen Charakter der Wohnung.
Merkmale
2. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Balkon
Carport
Eigene Gastherme, Helles Tagelichtbad mit Wanne und Dusche Gäste WC (sehr hell) Parkettboden im Wohnzimmer
Zur Wohnung gehört ein sehr großer Carport, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.
Ein weiter Parkmöglichkeit besteht vor dem Carport
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
2.571,43 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
295.326 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
25.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Sebastian (56220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sankt Sebastian bei Koblenz
Sankt Sebastian ist eine attraktive Ortgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz und liegt unmittelbar nördlich der Stadt Koblenz. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Weißenthurm und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einer der bedeutendsten Städte am Mittelrhein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen
