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Finest Properties Bochum GmbH

Herr Tim Jessa

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Nr. anzeigen

+49 234 520 049 40

Eleganz, die bleibt.

€ 995.000

Kaufpreis

289,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 533 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44795 Bochum

(Weitmar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Adressen von Weitmar, unmittelbar angrenzend an das weitläufige Weitmarer Holz.
Die naturnahe Umgebung und die ausgesprochen familienfreundliche Siedlung verleihen der Lage eine besondere Ruhe und Lebensqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
Den...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1958

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.06.2025 bis 25.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

261,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese freistehende Villa in der begehrten Lage von Weitmar präsentiert sich als architektonische Rarität und beeindruckt bereits beim Heranfahren. Auf einem weitläufigen Eckgrundstück von rund 1.533 m², ruhig gelegen in einer angenehmen Spielstraße, entfaltet das Anwesen seinen zeitlos eleganten Charakter.
Die...

Ausstattung

- Freistehende Villa
- Begehrte, ruhige Lage am Weitmarer Holz
- Exzellente Infrastruktur
- Weitläufiger, parkähnlicher Garten
- Großzügige Hofeinfahrt mit Doppelgarage und zusätzlichen Stellplätzen
- Besondere Architektur
- Offener Grundriss
- Innen- und Außenkamin

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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