2 Büroetagen in super Werbelage - einzeln oder gemeinsam anmietbar!
Kurzbeschreibung
Helle Büroflächen in zentraler Lage am Bonner Cityring mit Top-ÖPNV-Anbindung
Objekt
Insgesammt stehen in dem auch als Oxfordhaus bekannten Gebäude ca. 429 m² zur Anmietung zur Verfügung. Diese teilen sich auf ca. 234 m² im 1. Obergeschoss (im Grundriss grün eingefärbt) und ca. 195 m² im 2. Obergeschoss (im Grundriss orange eingefärbt) auf.
Die Flächen können sowohl gemeinsam als auch einzeln angemietet werden.
Der Mietpreis beträgt:
€ 15,00 / m² im 1. Obergeschoss. € 12,50 / m² im 2. Obergeschoss. Jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Merkmale
Bezug: Teils ab Sommer 2026 bzw. Anfang 2027.
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Die Fläche im 1. Obergeschoss ist mit Teppichboden, weißen Holztüren, innenliegendem Sonnenschutz, einer Teeküche sowie CAT-7-Verkabelung ausgestattet. Alle Räume sind klimatisiert. Eine Küche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Die Fläche im 2. Obergeschoss verfügt über Vinyldesignboden in Fliesenoptik, weiße Holztüren, innenliegenden Sonnenschutz, eine Teeküche sowie CAT-5-Verkabelung über Bodenkabelkanäle. Über eine Übernahme der vorhandenen Küche sowie der Unterdeckenleuchten kann verhandelt werden.
Beide Etagen sind über das Treppenhaus sowie einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude ist videoüberwacht und verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1959
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5.947,50 €
Provision für Mieter
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.947,50 EUR
Lage
Zentrum, Bonn (53111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroetagen befinden sich direkt am zentralen Bus- und Bahnhaltepunkt Bertha-von-Suttner-Platz, gegenüber dem Eingang zur Fußgängerzone. Parkmöglichkeiten findet man u.a. in der gegenüber dem Gebäude liegenden Stiftsgarage und in den fußläufig schnell erreichbaren Tiefgaragen wie der Beethovengarage, der Operngarage oder der Friedensplatzgarage.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Sonstiges
Baujahr: 1959 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 82,0 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 74,9 kWh/(m²*a)
Die derzeitge Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen.
Stichworte
Gesamtfläche: 429,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
