In zentrumsnaher Wohnlage von Koblenz in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese Maisonette-Wohnung.
Gelegen im vierten Stock verfügt sie über einen Aufzug sowie eine Dachterrasse mit unverbautem Rheinblick. Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m² und verteilt sich auf 2 Etagen und 5 Zimmer.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Pfaffendorf, Koblenz (56076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KOBLENZ eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Die weltbekannte Stadt am „Deutschen Eck“, wo Rhein und Mosel zusammenfließen, liegt im landschaftlich reizvollen Mittelrheintal und gehört heute zum UNESCO Weltkulturerbe. Koblenz liegt etwa mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet.
Der Stadtteil Pfaffendorf liegt rechts-rheinisch und zeichnet sich durch die Blicklage auf und über den Rhein hinweg auf die Kaiserin-Augusta-Anlagen, aus. Der Standort bietet zentrumsnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.
Weitere Lagedetails:
- Zentrale Ortslage in Pfaffendorf
- Gute Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken fußläufig erreichbar
- Kindergärten und Grundschule vor Ort
- Busverbindungen zur Innenstadt fußläufig
- Überregionale Verkehrsanbindung über B42
Weitere Informationen
Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
