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699 €
2 Zimmer  •  58,9 m²  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
699 €
2 Zimmer  •  58,9 m²  •  frei ab 01.06.2026

Neuwertige Dachwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung, die erst 2023 fertiggestellt wurde, besticht durch ihre moderne und stilvolle Innenausstattung. Großformatige Fliesen verleihen der gesamten Wohnung einen eleganten Look, während die bodengleiche, großzügige Dusche im hellen Tageslichtbad ein besonderes Highlight darstellt. Das Bad hat zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Der offene Koch- und Essbereich ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind gut geschnitten und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein zusätzlicher Pluspunkt der Wohnung ist der geräumige Abstellraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, da kein Keller vorhanden ist.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein geräumiger Aufzug im Haus, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet.

Diese Wohnung vereint Stil, Qualität und Komfort in einer ruhigen, grünen Umgebung.

Noch eine Anmerkung zum Schluss: Haustierhaltung ist von den Vermietern nicht gewünscht. Bitte haben Sie Verständnis.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche, offene Küche
  • Außen-Stellplatz
Eine neuwertige und geschmackvolle Ausstattung:

- Effiziente Wärmepumpe
- Angenehme Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung
- Großformatige, moderne Fliesen
- Offene Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Personenaufzug im Haus
- Großer Abstellraum in der Wohnung (kein Keller)
- Geschmackvolles Tageslichtbad
- Bodengleiche Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Außenstellplatz für 50 €/Monat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
849 €
Kaltmiete
11,86 €/m²
699 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2097 €
Weitere Preisinformationen

zzgl. 50 EUR Außenstellplatz, 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

address-icon
Langenneufnach (86863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines nahezu neuen Mehrfamilienhauses in Langenneufnach.

Langenneufnach ist ein idyllischer Ort in den Westlichen Wälder. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Dabei genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit eines kleinen Ortes, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.

In Langenneufnach finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ein Supermarkt, ein Bäckerei und eine Metzgerei sind vor Ort. Darüber hinaus gibt es eine gute Busanbindung, die Langenneufnach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 16.40, Distanz zum Flughafen: 58.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.85, Distanz zur Hauptschule: 1.10

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Über den Anbieter

Schongauer Straße 20, 86899 Landsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Theresa Büchl CarreresDein Kontakt
Online-ID: 26QIS5X3SH4B
Referenznummer: WI-3532-VM
Wüstenrot Immobilien
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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