Wohnung zum Kauf 149.000 € 4 Zimmer 87 m² John-F.-Kennedy-Allee 103 Detmerode Wolfsburg 38444

Wohnung zum Kauf
149000 €
1.713 €/m²
4 Zimmer • 87 m²

Wolfsburg / Detmerode: 4 Zimmer-Wohnung am Detmeroder Teich mit Stellplatz

Merkmale

Bezug: sofort
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Wohnung ist in gutem Zustand, die Aussstattung ist baujahrsüblich.

Ein Parkplatz auf der benachbarten Parkpalette gehört zur Wohnung.

Die Wohnung wird unrenoviert angeboten. Auf Wunsch kann die Wohnung auch von unseren Handwerkern bezugfertig hergerichtet werden.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.712,64 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3% vom Kaufpreis, zuzüglich 19% Mehrwertsteuer (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

163.900 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

14.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3%)

4.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

John-F.-Kennedy-Allee 103, Detmerode, Wolfsburg (38444)

Eine ruhige Lage in Wolfsburg und die Hausarztpraxis gleich im Erdgeschoss.

Diese 4-Zimmer-Wohnung am Detmeroder Teich ist eine seltene Gelegenheit, stadtnah und gleichzeitig ruhig zu wohnen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und ist leicht über wenige Treppenstufen zu erreichen.

Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2067, nach Auskunft der Stadt Wolfsburg wird der Erbpachtzins für den neuen Eigentümer
auf ca. 550,- €/jährlich festgesetzt.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die Nahversorger am Detmeroder Markt sind nur ca. 1 km entfernt.

Die Innenstadt Wolfsburgs erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Den schönen Detmeroder Teich können Sie vom Balkon aus sehen, er ist nur etwa 250 m entfernt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3% zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3% vom Kaufpreis, zuzüglich 19% Mehrwertsteuer (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Mit der Verkäuferseite haben wir einen entgeldpflichtigen Maklervertrag mit gleicher Vergütung abgeschlossen. Sonstiges Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zum Bus: 0.02000, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zum Flughafen: 90.00, Distanz zur Grundschule: 0.50000, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Kindergarten: 0.50000

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Über den Anbieter

Town & Country Haus WolfsburgMaklerbüro

Rothenfelder Str. 9, 38440 Wolfsburg

Herr Thomas GrünDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nwzk5p

Referenznummer: 1

Town & Country Haus Wolfsburg

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