Helle und freundliche 3-Raumwohnung in Merseburg zu vermieten!
Diese gepflegte 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Merseburg. Die Wohnung wurde malermäßig instandgesetzt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wände sind mit weiß gestrichener Raufasertapete versehen und bieten eine neutrale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Innentüren sind in einem hellen Farbton gehalten. In den Wohn- und Schlafräumen wurde neuer Laminatboden verlegt. Küche und Flur sind mit einem pflegeleichten PVC-Belag ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie ein WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die zugleich die Warmwasserversorgung übernimmt. Der zukünftige Mieter schließt hierfür einen eigenen Gasversorgungsvertrag mit dem zuständigen Anbieter ab. Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine Wohnung in zentraler Lage von Merseburg suchen.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
1 WC
DSL-Anschluss
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
490 €
Kaltmiete
6,91 €/m²
380 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
1.140,00 EURO
Lage
Freiligrathstraße 13, Merseburg (06217)
Die Wohnung befindet in Merseburg, einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnlage. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer guten Nachbarschaftsstruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote wie Parks, Sporteinrichtungen und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bushaltestellen und der Bahnhof Merseburg sind schnell erreichbar. Über die B91 und die A38 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Halle (Saale), Leuna und Leipzig.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
