Reihenmittelhaus zum Kauf

459000 €459.000 €

3.504 €/m²

4,5 Zimmer  •  131 m²  •  172 m² Grundstück

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Aldingen, Remseck am Neckar (71686)

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In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Remseck am Neckar, im beliebten Ortsteil Aldingen, befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus mit besonderem architektonischen Konzept. Die terrassenartige Bauweise ermöglicht eine angenehme Privatsphäre, viel Licht sowie eine schöne Weitsicht - ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Reihenhäusern abhebt.

Das Haus bietet derzeit drei Zimmer, war ursprünglich jedoch als Vier-Zimmer-Haus geplant. Dadurch besteht die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand wieder ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Besonders für Familien eröffnet sich hier eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Essbereich mit angrenzender Küche - ein zentraler Ort für gemeinsames Familienleben und gesellige Abende.

Eine Ebene darunter befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlounge, einen Essbereich im Freien oder einen kleinen Gartenbereich und lädt dazu ein, sonnige Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Außenraum schafft.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch ein hervorragendes Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit einer Modernisierung lässt sich hier ein äußerst attraktives Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.

Im Jahr 2001 wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Fenster, Hauseingangstür, Briefkastenanlage sowie das Dach wurden erneuert. Die Elektrik ist dreiadrig ausgeführt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional in der gegenüberliegenden Tiefgarage erworben werden.

Dank der guten Lage, der besonderen Architektur, der großzügigen Sonnenterrasse und der flexiblen Raumgestaltung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein Haus mit Potenzial in gefragter Wohnlage suchen.

Ein Haus mit Charakter, Ausblick und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

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Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

I&N Immobilien und Neubau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:?
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I&N Immobilien und Neubau GmbH - https://immoneubau.com/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2001