In der Rotenhofgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Wien gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Erdgeschoss mit zusätzlicher Kellerfläche zur Vermietung. Die straßenseitige Lage bietet gute Sichtbarkeit und einen direkten Kundenzugang, wodurch sich das Objekt ideal für Einzelhandel, Studio oder Dienstleistungsbetriebe eignet.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine flexibel gestaltbare Geschäftsfläche, während das intern verbundene Kellergeschoss zusätzliche Lager- oder Nebenräume bietet.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Personenaufzug
- Modern gestalteter Barbereich - indirekte Beleuchtung und Deckenspots - Kaffeemaschine - groĂźzĂĽgiger offen gestalteter Raum - Lift
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Mietkosten
Gesamtmiete
7.513,81 €
Nettokaltmiete
13 €/m²
5.040,23 €
Betriebskosten
1.097,22 €
Umsatzsteuer
1.252,30 €
Provision fĂĽr Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
6 BMM + Bankgarantie
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.040,23 EUR
Lage
Wien (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Geschäftslokal befindet sich in der Rotenhofgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einem dynamischen und stark wachsenden Stadtteil direkt neben dem Reumannplatz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Durchmischung von Wohn- und Geschäftsgebieten aus, wodurch eine hohe Kundenfrequenz gegeben ist. Gegenüber dem Lokal befindet sich der Eissalon Tichy.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Wiens. Ebenso profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter mit dem Auto.
Ă–ffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 - Station Reumannplatz StraĂźenbahn: 6, 11, O Bus: 7A, 14A, 65A, 66A, 68B
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Facts: - Mietvertragslaufzeit: befristet
Stichworte
Nutzfläche: 387,71 m², Bundesland: Wien
