Für diese Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 56 m² wird ein Nachmieter gesucht. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister oder Bürogemeinschaften.
Die Einheit umfasst zwei Büroräume, die flexibel als Arbeits- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Zusätzlich stehen zwei separate WCs
(Damen und Herren) zur Verfügung. Davor befindet sich ein Vorraum mit Waschbecken, der beide Sanitärbereiche verbindet.
Außerdem gehört eine Küche (gegen einen Aufpreis zu erwerben) bzw. ein Sozialraum zur Bürofläche, der sich gut für Pausen oder kleine Meetings eignet. Ein Kellerraum zum Verstauen von Sachen ist ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt 502,00€ inklusive Nebenkosten (Wasser (30,00€),
Heizung und Warmwasser (86,00€) und Betriebskosten (50,00€)).
Es gibt keine Mülltonnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
502 €502 €
8,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
556 €1
Kaufpreis
502 €
Kaufnebenkosten
54 €
2
Notarkosten (1,5%)
8 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25 €
Provision für Käufer (3,57%)
18 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaje 6, Brake (26919)
Die Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Brake, direkt in unmittelbarer Nähe zur Weser. Die Umgebung ist geprägt von der maritimen Atmosphäre der Hafenstadt sowie einer Mischung aus Dienstleistungs-, Büro- und Gastronomiebetrieben. Die Braker Kaje ist eine attraktive Uferpromenade mit Blick auf den Hafen und den Schiffsverkehr der Unterweser und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung in direkter Wassernähe. Von hier aus lassen sich vorbeifahrende Schiffe und die Weserinsel Harriersand beobachten, was der Lage einen besonderen Charakter verleiht.
Die Innenstadt von Brake mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken
und weiteren Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch und liegt zentral im Städteviereck Bremen, Bremerhaven, Oldenburg und Wilhelmshaven.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B212 sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine Montag bis Freitag nach Absprache.
