Helle 2-Zimmer-Eckwohnung mit Loggia in zentrumsnaher Lage von Edingen-Neckarhausen - sofort frei!
Helle 2-Zimmer-Eckwohnung mit Loggia in zentrumsnaher Lage von Edingen-Neckarhausen - die Wohnung ist frei
Diese freundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch Helligkeit und Komfort. Dank ihrer Ecklage verfügt das Wohnzimmer über ein zusätzliches Fenster; die sonnige Loggia schließt sich hier an. Das Duschbad ist in zeitlosem Weiß/Beige gefliest und bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen. Das WC ist separat. In der Küche mit Fenster findet auch ein kleiner Tisch Platz.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln - ideal für Singles, Paare oder Pendler.
Das Hausgeld beträgt 319,74 € inkl. Rücklagen sowie umlegbarer und nicht umlegbarer Kosten.
Merkmale
Bezug: ab sofort!
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1978
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
3.431,07 €/m²
Hausgeld
262.24 €262,24 €
Provision für Käufer
4,25 % inkl. gesetzl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
243.254 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
23.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edingen, Edingen-Neckarhausen (68535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und kurzer Distanz zu wichtigen Einrichtungen. Der örtliche ÖPNV ist sehr gut angebunden, mit nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie einem Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Mannheim und Heidelberg ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen in der Umgebung und sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Zudem sorgt die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Autobahn für optimale Verbindungen in die umliegende Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
2018: Erneuerung des Daches 2019: Erneuerung des Aufzugs 2023: Balkon- und Fassadensanierung
Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=27fa88d8288fd2eab35244e4cf2c015821538d7b7fbc692111810d09d35e6adda9bbaac3bf04c6a275ac326bf40c7894a7548e497ae94f30eb54135c&isAddressShown=false
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 15, Distanz zum Flughafen: 76.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.1, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.1
