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Anja Hasse Immobilien

Frau Anja Hasse

phone

035 ···

Nr. anzeigen

0351-82614570

0172-9337134

Vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit großzügigem Raumangebot

€ 775.000

Kaufpreis

360 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

798 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01157 Dresden

(Briesnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 775.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr gut angebundenen und zugleich ruhigen Wohngegend im Dresdner Stadtteil Omsewitz. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Nahversorgern. Die nächste Bushaltestelle der Buslinie 80 ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Wohn- und Gewerbeobjekt bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 360 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das freistehende, voll unterkellerte Haus wurde 1973 erbaut und zwischen 2004 und 2007 aufwendig kernsaniert. Dank einer modernen Gastherme von Viessmann (2018) und einer Solaranlage aus dem Jahr 2023...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
- Massivbau von 1973
- Voll unterkellert
- Kernsanierung 2005 bis 2007
- Vissmann Heizung von 2018
- Solaranlage von 2023 mit einem 10 kW Speicher
- Kaminofen im Wohnzimmer des OG & im Keller
- Sauna, Dusche und Ruheraum von 2020
- 3 x Außenstellplätze

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur...