6 Zimmer • 153 m² • 461 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €280.000 €
1.830 €/m²
6 Zimmer • 153 m² • 461 m² Grundstück • frei ab sofort
Viel Platz für Familie oder kreative Projekte!
Im alten Ortskern von Mechtersheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das viel Raum für Ideen bietet. Das Haus wurde 1920 erbaut und 1960 aufgestockt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie eine separate Küche.
Besonders hervorzuheben ist der große, abgeschlossene Innenhof mit Nebengebäude, einer kleinen Bar und einem gemütlichen Freisitz, der sich perfekt für gesellige Abende oder Feierlichkeiten eignet. Die Nebengebäude bieten aktuell vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - bei Abriss ließe sich hier ein großzügiger Garten realisieren.
Das ca. 461 m² große Grundstück bietet insgesamt viel Potenzial, sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für kreative Köpfe, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestallten möchten. Das Gebäude wurde in den Jahren stets renoviert und modernisiert: - 1975 Umbau Bad und WC im OG, eine neue Treppe zum OG - 2014 Bau einer altengerechten Dusche im EG
Das Haus wird durch Elektro-Speicher-Einzelheizungen beheizt, im Wohnzimmer befindet sich außerdem noch ein Kaminofen mit Brennkassette. Weitere Renovierungen sind erforderlich, das Haus bietet jedoch eine solide Bausubstanz und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Merkmale
frei ab sofort
461 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
1.830,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mechtersheim, Römerberg (67354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zu der Verbandsgemeinde Römerberg mit insgesamt 9.364 Einwohnern zählen Heiligenstein mit 2.923 Einwohnern, Mechtersheim mit 3.148 Einwohnern und Berghausen mit 3.293 Einwohnern. Römerberg liegt 5 km südlich von Speyer, 3 km vom Rhein entfernt. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Speyer, Mannheim, Neustadt, Landau sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Weiter Informationen unter: www.vgrd.de
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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