Kurzbeschreibung
Eisleben
Objekt
Das zumverkaufstehende Reihenmittelhaus befindet sich in Eisleben. bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein neues Zuhause mit überschaubarer Wohnfläche und einem großem Garten suchen.
Auf ca. 86 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie funktional und wohnlich. Die Fenster der Straßenseite sind mit Außenjalousien bestückt und sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz sowie ein angenehmes Raumklima. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Wanne ausgestattet.
Das großzügige Grundstück mit ca. 690 m² eröffnet sich durch vielfältige Möglichkeiten: ob Gartenliebhaber, Spielbereich für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder Platz für individuelle Gestaltungsideen.
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Merkmale
690 m² Grundstück
Im Erdgeschoss befindet sich: - Flur - Küche - Tageslichtbad mit Wanne - Wohnzimmer - Abstellraum
Im Dachgeschoss befindet sich: - Flur - derzeitig Küche - 2 Kammern - 2 größere Zimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1932
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
681,82 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
82.927 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
7.927 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutherstadt Eisleben, Eisleben (06295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Eisleben in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar (ca. 1,75 km). Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt nur etwa 0,29 km entfernt, die Grundschule in ca. 0,6 km. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung (ca. 1,27 km). Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet (ca. 0,7 km).
Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächstgelegene Autobahn erreichen Sie in rund 9,47 km, wodurch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und komfortabler Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären.
https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2020, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.75, Distanz zum Gymnasium: 1.27, Distanz zum Flughafen: 4.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 9.47, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.73
