Ihr Reiterhof inmitten der Natur: kleines Haus + über 2300 m² Grund + 2200 m² extra möglich!
Ihr Traum vom eigenen Reiterhof könnte sich hier verwirklichen! Viel Platz viele Möglichkeiten !
Das Haus muss saniert werden, die Substanz ist sehr gut in Schuss, wie man so schön sagt. Es kann hier auch noch angebaut werden, auch ein Stall und vieles mehr hat hier platz.
Über 2000 m² können langfristig dazu gepachtet werden, hier haben auch zusätzlich noch mehr Pferde super Auslauf !
Es gibt keine Innenbilder, da das Haus noch nicht komplett ausgeräumt ist, und die Unordnung noch vorherrscht.
Aber ĂĽberzeugen Sie sich selbst ĂĽber das tolle Potenzial diese Immobilie bietet. Kontaktieren Sie mich und wir sheen uns das Anwesen mit dem groĂźen GrundstĂĽck gemeinsam an.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2.314 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.392 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.119 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
27.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mailach, Lonnerstadt (91475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mailach ist ein kleiner Ortsteil von Lonnerstadt, liegt an der B470 direkt zwischen Uehlfeld und Lonnerstadt + Höchstadt, jeweils keine 5 Minuten entfernt, aber abseits der Hauptstrasse, ruhig inmitten der Natur gelegen.
Die Maklerprovision für den Käufer ist nur im Erfolgsfall zu entrichten. Sie beträgt 3,57% inklusive 19 % MwSt. des effektiven Kaufpreises und ist mit rechtsverbindlichen Vertragsabschlusses / Notarvertrages fällig. Bei Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen greift §656c bezüglich der Provision.
ACHTUNG: Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. ?Alle Rechte 2025 by Krapf Immobilien.
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