Einfamilienhaus zum Kauf 147.000 € 5 Zimmer 118 m² 539 m² Grundstück Krina Muldestausee 06774

Einfamilienhaus zum Kauf
147000 €
1.246 €/m²
5 Zimmer • 118 m² • 539 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus im Heidedorf Krina

Dieses Einfamilienhaus wurde 1927 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 118 m² mit insgesamt 5 Zimmern. Das 539 m² große Grundstück ist voll erschlossen und komplett eingefriedet. Das Haus war ständig bewohnt, wurde gepflegt und in den Jahren von 1994-2004 modernisiert. Das Haus wird mit einer Buderus-Ölheizung beheizt und verfügt über 2 Bäder. Zum Grundstück gehören Garage, Werkstatt, Partyraum und überdachte Sitzecke.

Merkmale

539 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Garten

KG: Heizungsraum und Lagerräume
EG: Diele, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Ess-und Wohnzimmer, Speisekammer
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

147000 €

1.245,76 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) und ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

161.700 €1

Kaufpreis

147.000 €

Kaufnebenkosten

14.700 €

Notarkosten (1,5%)

2.205 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.350 €

Provision für Käufer (3%)

4.410 €

Grundbucheintrag (0,5%)

735 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Krina, Muldestausee (06774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Krina am Dorfteich.
Krina ist Ortsteil der Gemeinde Muldestausee. Diese liegt am Rande der Dübener Heide im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Sie zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und bietet ein hohes Naherholungspotenzial. Der Ortsteil Krina, ein Teil der Gemeinde, ist eine ruhige Wohngegend mit dörflichem Charme, die durch eine gute Anbindung an regionale Zentren wie Bitterfeld-Wolfen und Leipzig attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie einer gemütlichen dörflichen Atmosphäre.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen nur vollständig mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bernd Rosenblatt Immobilien e.K.

Mendelssohnstr. 8, 06844 Dessau

Herr Bernd RosenblattDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 259UATNFHKII

Referenznummer: 02