Grundstück für Doppelhaushälfte mit Baugenehmigung - Ideal für Doppelhauspartner
In familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage von Hamburg-Volksdorf befindet sich dieses ideal gelegene Grundstück, das geteilt werden kann. Es entstehen zwei neue Grundstücke, für je eine Doppelhaushälfte. Nach Teilung und Planung sollen ein Grundstück mit ca. 505 m² und ein Grundstück mit ca. 503 m² Größe entstehen.
Es liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor. Eine Planung kann gern vorgestellt werden. Das Grundstück eignet sich zudem für die Bebauung mit einem repräsentativen Einfamilienhaus.
Es gilt der Bebauungsplan Volksdorf 43. Bebauung vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung. WR Io 2Wo (B). Eingeschossige offene Bauweise mit zwei Wohneinheiten auf einer Grundfläche von 150 m².
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
Merkmale
Bezug: ab sofort
505 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
448000 €448.000 €
887,13 €/m²
Provision für Käufer
2,3 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
458.304 €1
Kaufpreis
448.000 €
Kaufnebenkosten
10.304 €
2
Provision für Käufer (2,3%)
10.304 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Volksdorf, Hamburg / Volksdorf (22359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit idealer Anbindung.
Volksdorf zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in den Walddörfern und ist bei Jung und Alt sehr gefragt. Im Ortskern bekommen Sie alles was Ihr Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem beliebten 2x wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt (mittwochs und samstags) ist auch eine große Auswahl an Freizeitangeboten, wie z.B. Schwimmbäder, das Kino oder auch verschiedene Angebote für Tennis, Reiten oder Golf vorhanden. Eine gute Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie durch öffentliche Infrastruktur ist gegeben. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die U-Bahn (U1) und durch weitere öffentliche Verkehrsmittel als gut zu bezeichnen. Das weit über die Hamburger Stadtgrenzen international bekannte und neu gestaltete und erweiterte Alstertal-Einkaufszentrum erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten mit dem Pkw oder der Busanbindung (Linie 24). Das Baugrundstück befindet sich in einer sehr attraktiven Wohngegend von Volksdorf, die vornehmlich durch eine Villen- und Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Verschiedene Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten, drei Grundschulen, zwei Gymnasien und eine Gesamtschule belegen die Attraktivität des Familienstandortes Volksdorf.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg und Umgebung.
