+++BAUGRUNDSTĂśCK IN TRAUMHAFTER ORTSRANDLAGE IN ECKENTAL+++
Schönes Baugrundstück in traumhafter Ortsrandlage und einem ruhigen Wohngebiet in Eckental-OT Oberschöllenbach. Das Grundstück liegt schön verkehrsberuhigt - ohne jeglichen Durchgangsverkehr - an einem Wendehammer.
Der Bebauungsplan lässt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus (I+D eingeschossig + ausgebautes Dachgeschoss) zu.
Die Grundstücksgröße beträgt ideale 533 m².
Es besteht kein Bauzwang!
Merkmale
533 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
371,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
205.069 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
7.069 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eckental, im Ortsteil Oberschöllenbach, eingebettet in die malerische Landschaft des mittelfränkischen Landkreises Erlangen-Höchstadt. Diese Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus, die sich aus einer harmonischen Mischung von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe ergibt. Oberschöllenbach bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturfreunde ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung sowie ausgedehnte Wander- und Radwege, die direkt in die reizvolle fränkische Landschaft führen. Die Ortschaft überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die umliegenden Städte, darunter Erlangen und Nürnberg, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot stehen in den benachbarten Ortsteilen und Gemeinden zur Verfügung und komplettieren das Angebot dieser begehrenswerten Lage für zukünftige Bewohner. Diese Standortattraktivität macht das Grundstück zu einer hervorragenden Investition in Ihre Wohnträume.
