Vollerschlossenes Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in der Ludwig-Gaab-Straße in Bad Schussenried. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Durch die unmittelbare Nähe zur Umgehungsstraße (Landesstraße 275) ist das Grundstück sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzung sehr gut erreichbar.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Bad Schussenried in wenigen Minuten erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie öffentliche Einrichtungen bequem zur Verfügung stehen.
Die Lage verbindet somit eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit mit einer guten infrastrukturellen Einbindung. Durch die Position an der Umgehungsstraße eignet sich das Grundstück besonders für Nutzungen, bei denen eine gute Sichtbarkeit und eine einfache Zufahrt von Vorteil sind.
Insgesamt bietet das Grundstück eine sehr gute Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, guter Erreichbarkeit und attraktiver Position innerhalb von Bad Schussenried.
Das Grundstück ist vollerschlossen und mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Merkmale
frei ab sofort
7.756 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
109 €/m²
Provision für Käufer
2% zzgl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
867.000 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
17.000 €
2
Provision für Käufer (2%)
17.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Schussenried (88427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der Ludwig-Gaab-Straße in Bad Schussenried in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Umgehungsstraße (Landesstraße 275). Durch diese Lage besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Umgehungsstraße sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit, ohne dass der innerstädtische Verkehr durchfahren werden muss. Dadurch ist das Grundstück sowohl für Anlieferungen als auch für Kunden- oder Besucherverkehr besonders gut geeignet. Gleichzeitig ist das Zentrum von Bad Schussenried mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie weiteren öffentlichen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus gewerblichen Nutzungen und infrastrukturellen Einrichtungen, wodurch sich eine gute Standortqualität ergibt. Zudem bietet die Lage eine gute Sichtbarkeit und eine direkte Zufahrtsmöglichkeit von der Ludwig-Gaab-Straße.
Insgesamt zeichnet sich der Standort durch seine strategisch günstige Lage, eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region aus.
Weitere Informationen
Melden Sie sich gerne jederzeit unter L.walser@immobilienhaus-walser.de oder unter: 01759083130
