Stadthaus zum Kauf

334000 €334.000 €

1.828 €/m²

7 Zimmer  •  180 m²  •  392 m² Grundstück

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Blankenburg (38889)

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Kurzbeschreibung Blankenburg- Charmantes gepfle Objekt Dieses gepflegte Stadthaus in Blankenburg, vereint den zeitlosen Charakter mit einer gehobenen Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort, präsentiert sich in einem stimmigen Gesamtbild. Besonders fällt die Fassade aus gelben Klinkern auf.
Die angenehme großzügige Aufteilung auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet der charmanten Immobilie ein durchdachtes Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - nicht zuletzt dank der vorhandenen Einliegerwohnung.

Folgende Modernisierungen fanden statt:
- 20224 Bad EG, Gäste WC
- 2024/23 Außenjalousien
- 2021 Heizung Wärmetauscher
- 2020 Bad DG
- 2008 Dach, Fassade abgestrahlt
- 1998 Fenster
- 1998 Elektrik komplett
- 1998 Sanitär
Ab 1998 fanden immer wieder verschiedene Arbeiten am Haus statt.

Zwei Tageslichtbäder sowie zwei zusätzliche Gäste-WC's sorgen für Komfort im Alltag und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Hauses.

Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei vorhandenen Einbauküchen zu den angrenzenden Ess- und Wohnbereichen.
Außenbereiche wie der hübsch gestaltete Garten, Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Rückzugsorte für entspannte Stunden.
Ein besonderes Highlight stellt die Doppelgarage dar: In einer Hälfte wurde eine gemütliche Party-Lounge mit Blick auf den Garten eingerichtet - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im privaten Rahmen. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme.

Das Haus ist überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet, die einen angenehmen Sicht- und Sonnenschutz bieten und ein komfortables Wohnklima unterstützen.
Das Stadthaus ist zudem unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise für Vorrat, Hobby oder Hauswirtschaft. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kaufimmobilie in Blankenburg, die charmantes Wohnambiente, solide Substanz und moderne Standards in einer ansprechenden Form verbindet.

Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage.

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bereitschaft erklären.

https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/ Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 288,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 11.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 1.65, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung