Einfamilienhaus zum Kauf 55.000 € 4 Zimmer 75 m² 105 m² Grundstück Heselwangen Balingen 72336

Einfamilienhaus zum Kauf
55000 €
733 €/m²
4 Zimmer • 75 m² • 105 m² Grundstück

ZUM SANIEREN: Kleines Haus, Heselwangen

Dieses charmante Häuschen bietet eine großartige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und 4 Zimmern präsentiert sich dieses Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit bietet, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2003 modernisiert, seitdem hat es jedoch keine größeren Renovierungsarbeiten mehr erfahren, was zu einem einfachen Ausstattungsstandard führt. Die Böden sind mit warmen und zeitlosen Dielen versehen, die nach einer Aufarbeitung wieder zu neuem Glanz gelangen können.

Hier haben Sie die Chance, ein Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu erschaffen und es zu einer persönlichen Oase zu machen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Details dieses spannenden Projekts näherzubringen.

Merkmale

Bezug: sofort
105 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

- Holzsprossenfenster (2003)
- Holzofen
- Tageslichtbad mit Dusche
- Holzdielenboden

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

55000 €

733,33 €/m²

Provision für Käufer

3570,- Euro
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

59.950 €1

Kaufpreis

55.000 €

Kaufnebenkosten

4.950 €

Notarkosten (1,5%)

825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.750 €

Provision für Käufer (2%)

1.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heselwangen, Balingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Balingen-Heselwangen vereint Komfort, Natur und urbane Annehmlichkeiten auf perfekte Weise.
Hier werden Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

- nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt
- hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit vom Stadtzentrum und anderen umliegenden Städten
- Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3570,- Euro
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2003