Sonniges Einfamilienhaus in Fertigbausweise in Deining - EEK A+ !
Mit diesem von der Firma Rensch errichteten Einfamilienhaus erfüllen Sie sich den Traum vom modernen und energieeffizienten Wohnen. Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur sowie eine besonders nachhaltige und wirtschaftliche Energiebilanz. Dank der hervorragenden Bauqualität erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A+ und bietet damit nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch dauerhaft niedrige Energiekosten. Großzügige Wohnräume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Bereiche schaffen eine Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit. Dieses Einfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit zukunftsorientierter Energieeffizienz - die perfekte Kombination für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause und genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Merkmale
Bezug: sofort
494 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Luftwärmepumpe - Jalousien in allen Räumen - 2 Vollbäder mit Fenster - sehr guter Energiewert - Einzelgarage - großer Lagerraum zwischen dem Haus und der Garage - kein Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
899000 €899.000 €
5.875,82 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Verkäuferprovision entspricht der Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
969.841 €1
Kaufpreis
899.000 €
Kaufnebenkosten
70.841 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.465 €
Provision für Käufer (2,38%)
21.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deining, Egling (82544)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deining liegt im Herzen des bayerischen Voralpenlandes, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen den Tälern der Isar und der Loisach. Die Gemeinde grenzt direkt an den Landkreis München an und liegt damit in strategisch günstiger Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München (ca. 15 km nördlich) sowie zur Stadt Wolfratshausen. Das Gemeindegebiet ist geprägt durch weitläufige Wald- und Wiesenflächen sowie die Nähe zum Starnberger See, Deininger Weiher und dem Isartal, was der Gemeinde einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Verkehrsanbindung: Über gut ausgebaute Staatsstraßen besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A95 (München-Garmisch) und A8 (München-Salzburg) sowie an den öffentlichen Nahverkehr im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV).
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 34.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.74, Distanz zum Bus: 0.19
