Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 6 Zimmer 190 m² 490 m² Grundstück Tegel Berlin 13507

Einfamilienhaus zum Kauf
895000 €
4.711 €/m²
6 Zimmer • 190 m² • 490 m² Grundstück

FAMILIENIDYLL IM TEGELER SCHLOSSVIERTEL

Mitten im beliebten Tegeler Schlossviertel erwartet Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1956 wurde 1976 mit einem Anbau erweitert und öffnet mit seinen 6 Zimmern den Raum für Ihr neues Familienglück. Die großzügige Wohnfläche können Sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen optimal gestalten. Das Haus ist teilunterkellert.

AUSSENBEREICH
. liebevoll bepflanzter Garten
. Terrasse in Süd-Ausrichtung
. Bewässerungssystem
. geräumige Garage
. Abstellraum

ERDGESCHOSS
. Eingangsbereich mit Windfang und geräumigem Flur
. großzügiges Wohnzimmer, Austritt auf die Terrasse
. Original-Eichenparkettboden
. Küche, Austritt in den Garten
. 2 weitere große Zimmer
. Badezimmer mit Dusche
. elektrische Rollläden

OBERGESCHOSS
. 3 Zimmer + 2 sehr gut nutzbare Räume
. Bad-Vorraum mit Küchenanschluss
. Badezimmer mit Dusche
. großer Sonnenbalkon

Merkmale

Bezug: ab sofort
490 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

895000 €

4.710,53 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

998.551 €1

Kaufpreis

895.000 €

Kaufnebenkosten

103.551 €

Notarkosten (1,5%)

13.425 €

Grunderwerbsteuer (6%)

53.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.951 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tegel, Berlin (13507)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

BERLIN TEGEL - ZENTRAL UND GRÜN
Durch die Balance zwischen Urbanität und naturnahen Erholungsgebieten zeichnet sich Tegel als Wohnstandort im Nordwesten Berlins durch eine hohe Lebensqualität aus.

. Flaniermeile Greenwichpromenade - Seeterrassen
. diverse Supermärkte - spezialisierter Einzelhandel
. Tegel Quartier / Markthalle - Hallen am Borsigturm
. Spielplätze - Kitas - Grundschulen - Gymnasium
. ÖPNV - Vernetzung mit dem Großraum Berlin
. attraktiv für Pendler - A111 / A100

TEGELER SCHLOSSVIERTEL - FAMILIÄR UND BELIEBT
In unmittelbarer Nähe des Humboldt-Schlosses mit seinem Park und den Grünanlagen gehören die Wohnstraßen im Schlossviertel zu den besten Adressen Tegels.

. harmonische familienfreundliche Atmosphäre
. Kitas - Grundschule mit Hortbetreuung
. Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte
. Sportvereine - Segeln / Angeln / Tennis
. Tegeler Forst in direkter Nähe
. Tegeler See fußläufig erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 59,00 m², Gesamtfläche: 249,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 1976

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Über den Anbieter

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbHMaklerbüro

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

Partnerschaft

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMCDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nz3l5f

Referenznummer: I-030HQY-W-030HQY

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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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