Wohnung zum Kauf 134.000 € 4 Zimmer 71 m² 1. Geschoss Ebingen Albstadt 72458

Wohnung zum Kauf
134000 €
1.887 €/m²
4 Zimmer • 71 m² • 1. Geschoss

SOLIDE ANLAGE INKL. MIETERIN: 4-Zi.-Whg., Ebingen

Die Wohnung wurde 2003 komplett saniert und ist sehr, sehr gepflegt!!!

Im ersten Obergeschoss liegt die Wohnung mit der langjährigen und sehr zuverlässigen Mieterin. Die Wohnung hat insgesamt 3 Schlafzimmer und ein größeres Wohnzimmer mit Zugang auf den schönen Balkon mit Aussicht! Die Küche ist separat und die Einbaumöbel gehören der Mieterin.

Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC wurde ebenfalls im Jahr 2003 erneuert und hat ein Fenster.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein großer Bühnen-Abstellraum.

Der Energieverbrauch der Wohnung beträgt 157,5 kWh.

Merkmale

1. Geschoss
Balkon
Bodenbelag: Laminat

Die Sanierung fand im Jahr 2003 statt:

- neue elektrische Leitungen
- neue Kunststofffenster
- Wasserleitungen bis zum Bad erneuert
- Erneuerung des Badezimmers
- Gas-Brennwert-Kombitherme für die Wohnung
- 2 Kellerräume
- ein großzügiger Bühnenraum.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

134000 €

1.887,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Geschätzte Gesamtkosten

146.060 €1

Kaufpreis

134.000 €

Kaufnebenkosten

12.060 €

Notarkosten (1,5%)

2.010 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.700 €

Provision für Käufer (2%)

2.680 €

Grundbucheintrag (0,5%)

670 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Oststadt liegt das gepflegte 4-Familienhaus in sonniger und sehr ruhiger Lage.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4

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Über den Anbieter

Christiana Baur ImmobilienMaklerbüro

Neue Str. 43, 72336 Balingen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Christiana BaurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nz3y5k

Referenznummer: A1341

Christiana Baur Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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