Haus zum Kauf

298000 €298.000 €

876 €/m²

14 Zimmer  •  340 m²  •  1.049 m² Grundstück

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Welschhufe, Bannewitz (01728)

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Dieses einzigartige Objekt mit solider Bausubstanz aus dem Jahr 1880 bietet mit seinem großzügigen Grundriss und den zahlreichen Räumen eine einmalige Gelegenheit für kreative Umbauprojekte. Ursprünglich als Wohnhaus mit Backstube und Ladengeschäft genutzt, eröffnet die Immobilie unzählige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Sie könnte perfekt in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt werden, ideal für zwei Parteien, die sowohl Visionen als auch handwerkliches Geschick mitbringen.

Das Haus, das 1991 teilweise saniert wurde (z.B. Dach, Fenster und Fassade), bietet eine beeindruckende ehrwürdige Holztreppe, die nur darauf wartet, aufgearbeitet zu werden. Durch den Umbau der Immobilie und den Ausbau des Dachgeschosses lassen sich insgesamt etwa 340 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche realisieren. Die Flächen sind ideal für 2 Parteien oder ein Generationswohnen, die Kombination aus Wohnen und Vermietung oder die Realisierung von Wohnen und Arbeiten.

Das großzügige Grundstück mit Süd-Ausrichtung ermöglicht die Schaffung von zwei Terrassen, während bestehende Garagen und ein Carport zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Grundversorgung mit Medien, wie Gas, Elektrik, Wasser und Abwasser ist durch einen einmaligen Zugang gewährleistet, für einen zweiten Zugang sind zusätzliche Stichleitungen erforderlich. Glasfaser liegt ebenfalls schon im Haus.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, wenn Sie diese beeindruckende Immobilie besichtigen und entdecken Sie das immense Potenzial, welches in ihr steckt. Entwickeln Sie Ihre Ideen und setzen Sie Ihre Visionen in die Tat um. Wir freuen uns, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um Ihr Projekt Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information. Stichworte Carport vorhanden, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 1.3, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 3.5