Dieses interessante Einfamilienhaus in Osterode hat eine Wohnfläche von ca. 163 Quadratmetern und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haupthaus wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise und der spätere Anbau in Holztafelbauweise erstellt. Nur der ältere Bauteil ist mit drei Kellerräumen unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume, die Küche und ein Duschbad. An den großzügigen Wohnbereich schließt sich die Terrasse an. Das Dachgeschoss ist mit drei Räumen, einem Gäste-WC und einem Wannenbad ausgebaut. Dieses äußerst gepflegte Objekt bietet die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Richten Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen ein. In bester Wohnlage erhalten Sie die Möglichkeit sich hier Ihren persönlichen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten Platz für entspannte Stunden. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
636 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
914,11 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterode (37520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osterode am Harz ist eine der mittelalterlichen Städte entlang der Deutschen Fachwerkstraße. Sie liegt im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes. Begünstigt von Naturschönheiten, Kultur- und Stadtgeschichte, liegt sie eingebettet in eine bergige Waldlandschaft und ist idealer Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen. Die historische Fachwerkstadt mit ihren Gebäuden, Kirchen und Türmen entlang der Stadtmauer lädt zum Verweilen in einem der gemütlichen Stadtcafés und Restaurants ein. In diesem malerischen Umfeld, in der ruhigen Kleinstadt, befindet sich unser Einfamilienhaus südöstlich vom Stadtzentrum gelegen. In Osterode am Harz gibt es Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien und berufsbildende Schulen. Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die B243, die autobahnähnlich ausgebaut ist, erschließt den West- und Südharz mit Anbindung der Autobahn A7 bei Seesen und der Autobahn A38 bei Nordhausen. Osterode liegt an der Bahnstrecke Herzberg-Seesen, welche ohne Umsteigen weiter nach Braunschweig führt.
