Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch seine solide Bauweise und sein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus ist teilunterkellert, wobei der beheizte Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich verfügt das Haus über einen integrierten Wintergarten, der für helle und freundliche Wohnverhältnisse sorgt. Ein weiterer Anbau am Haus wird ebenfalls als Wintergarten genutzt und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Ein Badezimmer sowie eine Garage runden das Angebot praktisch ab. Es ist jedoch ausdrücklich darauf hinzuweisen, dass bei der Immobilie ein Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht. Das Objekt bietet somit eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus umfassend nach individuellen Vorstellungen neu gestalten möchten.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
721 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
4.059,41 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
459.487 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
49.487 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schulzendorf (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schulzendorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Berlin und hat rund 4.500 Einwohner. Schulzendorf zeichnet sich durch seine ländliche Lage, zahlreiche Grünflächen und Wälder aus. Der Ort hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Sehenswert sind unter anderem die Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert und das alte Schulhaus, das heute als Kulturzentrum genutzt wird. In Schulzendorf gibt es außerdem eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Gemeinde Schulzendorf verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt mehrere Buslinien in fußläufiger Nähe, die Schulzendorf mit umliegenden Orten und auch mit Berlin verbinden. Zudem befindet sich der S-Bahnhof Eichwalde in der Nähe, von dem aus man schnell und bequem in die Berliner Innenstadt gelangen kann. Für Autofahrer ist Schulzendorf ebenfalls gut erreichbar, da die Autobahn A10 (Berliner Ring) nur wenige Kilometer entfernt verläuft. Insgesamt bietet Schulzendorf seinen Einwohnern also eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl für den täglichen Weg zur Arbeit als auch für Freizeit-aktivitäten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg
