Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Wohnung zum Kauf 250.000 € 3,5 Zimmer 82 m² 1. Geschoss frei ab sofort Mitte Gladbeck 45964

Wohnung zum Kauf
250000 €
3.049 €/m²
3,5 Zimmer • 82 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Bequem und komfortabel für Alt oder Jung! ... 3 1/2-Raum-ETW mit Balkon im 1. OG... mit Aufzug!

Diese Wohnung befindet sich bequem und sicher im 1. OG. Sie ist sogar mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über 3 Räume, Küche, Diele und Bad sowie über einen Hauswirtschaftsraum. Den großen Balkon (ca. 15 m²) in optimaler Süd-West-Ausrichtung erreicht man sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das durch Klarheit überzeugt: Ein optimaler Schnitt kombiniert mit großzügigen Fensterfronten sorgen für maximale Helligkeit und ein exzellentes Raumgefühl in jedem Zimmer.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Tiefgarage

Die ETW befindet sich in einem ausgezeichneten Pflege- und Erhaltungszustand. Hier könnten Sie quasi sofort 1 zu 1 einziehen! Zur Ausstattung gehören z. B.: - Kunststoffenster mit Isolierverglasung - elektrische Rolläden - einheitlich heller Fliesenfußboden im Tagesbereich - Schlafräume mit Teppichboden - großer Balkon - usw.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

3.048,78 €/m²

Hausgeld

321 €

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

280.175 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

30.175 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Gladbeck (45964)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schönes Leben im Zentrum. Die ETW befindet sich im Herzen der Innenstadt. Genießen Sie die Vorzüge, dass sich alle Geschäfte und auch kulturelle Angebote in der Nähe befinden.