Neubau in Preetz - Raum für Familie, Leben und Zukunft
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte im KfW-40-EE-Standard aus dem Baujahr 2023 vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger und zukunftssicherer Bauweise. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Haus ganz neu mit Leben zu füllen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Terrasse - ein idealer Ort für entspannte Sommerabende, Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden. Ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich komplettieren diese Ebene.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit besonderem Rückzugscharakter - ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Das ca. 160 m² große Grundstück lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Stellplatz gehört selbstverständlich zur Doppelhaushälfte und rundet das Angebot ab.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht.
Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus - sie ist der perfekte Ort für Ihr neues Lebenskapitel. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
160 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.680,33 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
500.635 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
51.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3%)
13.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Preetz (24211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage der beliebten Stadt Preetz im Kreis Plön. Das Wohnumfeld ist geprägt von modernen Ein- und Zweifamilienhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Preetz bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die Stadt ist bekannt für ihre naturnahe Lage mit Seen, Grünflächen und zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Ob Wassersport, Jogging oder entspannte Spaziergänge - die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Landeshauptstadt Kiel sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Preetz bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Preetz vereint ruhiges Wohnen, Naturverbundenheit und städtische Infrastruktur auf ideale Weise - ein Standort, der Lebensqualität und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
