Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung - 511 m² für Ihr Zuhause
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf diesm 496 m² großen Grundstück - bauträgerfrei und in gefragter Lage!
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben. Ob ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten, ein stilvolles Architektenhaus oder ein nachhaltiges Wohnkonzept - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ein bereits vorhandener Bauplan ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start, lässt aber gleichzeitig Spielraum für individuelle Anpassungen. Das Grundstück ist sofort bebaubar und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben.
Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zur Erholung ein, während die hervorragende Infrastruktur Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ermöglicht. Dank der Nähe zum Bahnhof sind Sie schnell in Magdeburg und anderen Städten. Zudem sorgen nahegelegene Autobahnen für eine ideale Anbindung an das Umland.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus grünem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Grundstück ausführlich zu präsentieren.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Grundstück ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass Exposés lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
496 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
- Bebaubarkeit nach Bebauungsplan - sämtliche Versorgungsleitungen liegen straßenseitig an - bauträgerfreies Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Preisdetails
Kaufpreis
56544 €56.544 €
114 €/m²
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
56.544 €1
Kaufpreis
56.544 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wellen (39167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wellen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Magdeburg. Der charmante Wohnort ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Magdeburg, Hannover oder Berlin. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt: 0391 81 90 420 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Natalie Niemeck
Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zur Autobahn: 7.30, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz vom Zentrum: 17.60
