Doppelhaushälfte zum Kauf 330.000 € 5 Zimmer 126 m² 385 m² Grundstück frei ab sofort Poststraße 24 a Hochneukirch Jüchen 41363

Doppelhaushälfte zum Kauf
330000 €
2.619 €/m²
5 Zimmer • 126 m² • 385 m² Grundstück • frei ab sofort

Familienfreundliches 5-Zimmer-Haus mit Balkon und Terrasse in Jüchen-Hochneukirch

Dieses großzügige Haus befindet sich in der ruhigen Nachbarschaft Hochneukirch in Jüchen und bietet mit einer Fläche von 126 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern und 3 Toiletten eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die Raum und Flexibilität suchen. Die im Jahr 1981 erbaute Immobilie hat ein Renovierungsbedarf, sodass Sie die Chance haben, Ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Das Haus ist im Split- Level-Stil erbaut und vollunterkellert.

Merkmale

frei ab sofort
385 m² Grundstück
separate Küche
Garage
3 WCs, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

2.619,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

369.831 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

39.831 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Poststraße 24 a, Hochneukirch, Jüchen (41363)

Die Lage des Hauses ist für Familien besonders vorteilhaft. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: Die nächste Haltestelle für Busse ist nur 140 Meter entfernt und der Supermarkt REWE befindet sich bereits nach 180 Metern. Für die jüngsten Familienmitglieder gibt es den Katholischen Kindergarten St. Pantaleon, der nur 300 Meter entfernt ist, sowie die Sekundarschule in 310 Metern Entfernung, was kurze Wege für den Schulbesuch ermöglicht. Zum Entspannen und Spielen ist der Schmölderpark ebenfalls in etwa 250 Metern zu erreichen und bietet mehr Raum für Outdoor-Aktivitäten.

Weitere Informationen

Zusammenfassend ist dieses Haus eine großartige Möglichkeit für Familien, die den Freiraum und die Flexibilität schätzen, um kreative Wohnideen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren! Der Energieausweis liegt zu Besichtigung vor und ist in Bearbeitung. Die immer neusten Immobilien finden Sie vor Veröffentlichung auf unserer Instagram Seite. Folgen Sie uns gerne. https://www.instagram.com/anlagenkontor/

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Über den Anbieter

Anlagen-Kontor GmbH

Stadtwaldstr. 50 b, 41179 Mönchengladbach

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