Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

2.055 €/m²

6 Zimmer  •  219 m²  •  1.348 m² Grundstück

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Lutherstadt Wittenberg (06886)

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Gästehaus und idyllischem Grundstück

In ruhiger und naturnaher Lage von Nudersdorf, einem Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.348 m².

Das im Jahr 1995 errichtete Thermo-Massivhaus bietet insgesamt ca. 219 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die idyllische Lage direkt an einem Naturschutzgebiet.

Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Mehrgenerationenwohnen.
Die vorhandene Einliegerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - beispielsweise zur Vermietung, als Gästebereich oder für ein Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 56 m², das viel Platz für gemeinsames Familienleben bietet und direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglicht.

Auch die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse, sodass beide Wohneinheiten den Außenbereich komfortabel nutzen können.

Das Grundstück lädt zum Entspannen ein: Ein angelegter Teich, viel Grünfläche und der direkte Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet mit dem dahinterliegenden Rischebach schaffen eine besonders ruhige und naturnahe Atmosphäre.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Küche und Gäste-WC, das sich ideal als Gästehaus oder Hobbyraum nutzen lässt, sowie einen Doppelcarport.

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Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Nutzfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung