Verwirklichen Sie Ihre Träume: Ihr perfektes Heim steht bereit!
Chic, komfortabel und innovativ. Ob Design-Balkon, Glas-Querhaus oder Flachdach-Quergiebel: Die Architektur-Bauteile für die EVOLUTION Häuser verleihen jedem EVOLUTION 134 seinen ganz eigenen Stil. Der moderne und repräsentative Hauskörper fasziniert durch vielfältige Möglichkeiten, sein Erscheinungsbild mit den unterschiedlichen Architektur-Bauteilen vollkommen zu variieren. Ein weiteres Highlight ist die Hausvariante mit Flachdach und Garagenanbau, die dem Haus noch einmal einen ganz eigenständigen Look in der EVOLUTION Hausfamilie gibt. Innovativ: Diese Bezeichnung steht auch für den Grundriss. Die geradläufige Treppe und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses. Denn auch im Obergeschoss hat das EVOLUTION 134 mit großen Räumen, zwei Kinderzimmern und Wellness-Bad richtig viel zu bieten. Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie bei EVOLUTION 134 genau richtig. Dieses Haus verbindet einen innovativen und repräsentativen Grundriss mit maximalem Nutzwert.
Merkmale
880 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, Premium Versicherungspaket mit Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung, Baufinanzierungsschutz Ausführung als Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentrale Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme") oder Wohlfühlklimaheizung, Bodenplatte mit Erdarbeiten, Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert, Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung inklusive Rollläden Fliesenarbeiten und Sanitärobjekte nach Plan.
Folgende Eigenleistungen sind zu erbringen: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Innentüren. Wir erstellen Ihr Haus aber auch gerne komplett bezugsfertig.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
424988 €424.988 €
3.171,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
469.909 €1
Kaufpreis
424.988 €
Kaufnebenkosten
44.921 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.249 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lochau, Schkopau (06258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lochau ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Gelegen etwa 6?km nordwestlich von Halle (Saale) und 11?km südlich von Merseburg, bildet Lochau zusammen mit dem benachbarten Wesenitz die Ortschaft Lochau.
Geografische Lage: Lochau liegt östlich des Hauptortes Schkopau und südöstlich von Halle (Saale) an der Landstraße 171. Südlich des Ortes fließt die Weiße Elster, gegenüber dem Wallendorfer See und das Landschaftsschutzgebiet Elster-Luppe-Aue.
Verkehrsanbindung: Durch Lochau führt die Landstraße 171, die eine wichtige Verbindung zwischen den umliegenden Regionen darstellt. Die Nähe zur Autobahn A14 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Halle und Leipzig.?
Historische Entwicklung: Ursprünglich lagen Lochau und das benachbarte Wesenitz direkt an der Weißen Elster. Durch die Regulierung des Flusses im Jahr 1966 erhielt die Elster ein künstliches Bett, wodurch sie nun in einiger Entfernung an Lochau vorbeifließt. Die erste Brücke über die Elster wurde 1695 erbaut; die letzte Brücke wurde 1964 eingeweiht und 2009 durch eine neue ersetzt.
Sehenswürdigkeiten: Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Elster-Luppe-Aue bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.?
Zusammenfassend bietet Lochau eine attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten in der Region Halle-Merseburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem.
Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.
Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
