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930 €
5 Zimmer  •  124 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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WG-Zimmer zur Miete
930 €
5 Zimmer  •  124 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

124?m² Altbaucharme in zentraler Lage - 5-R-Wohnung mit kreativem Highlight in Magdeburg

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verbindet auf ca. 124 m² Wohnfläche klassischen Charme mit einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über fünf vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice eignen. Vom zentralen Flur aus sind nahezu alle Zimmer bequem erreichbar, was für eine angenehme Wohnstruktur sorgt.

Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit viel Platz zum Entspannen und individuellen Gestalten ein. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bieten maximale Flexibilität.

Das geräumige Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsoase mit ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Ein separates Esszimmer sorgt für eine einladende Atmosphäre bei gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden. Ein besonderes Highlight ist hier ein integrierter antiker Metallsafe, der nicht nur einen charmanten Blickfang darstellt, sondern auch Raum für kreative Wohnideen bietet - ob als außergewöhnliches Stauelement, Hausbar oder dekoratives Designobjekt.

Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für komfortables Kochen im Alltag.

Das Badezimmer überzeugt durch seine komfortable Ausstattung mit sowohl Badewanne als auch Dusche, ideal für unterschiedliche Bedürfnisse.

Insgesamt bietet diese großzügige Altbauwohnung ein tolles Wohngefühl, viel Gestaltungsspielraum und ein Zuhause mit besonderem Charakter.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Haustiere erlaubt
  • WG-geeignet
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
Die 5-Raum-Wohnung im 2.Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Wohnzimmer,
- Kind 1,
- Schlafen 1,
- Kind 2,
- Essen,
- Küche,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,


Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Massiver Tresor.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
1.320 €
Kaltmiete
7,50 €/m²
930 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 930,00 EUR

Lage

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Sternstraße 11AltstadtMagdeburg / Altstadt (39104)
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Magdeburger Altstadt, die durch ihren historischen Charme und die gepflegte Umgebung besticht. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus klassischen Altbauten, ruhigen Straßen und urbanem Leben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet wird.

Die Anbindung ist sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Autoverkehr ideal: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A2 und A14 sind über kurze Wege erreichbar.

Darüber hinaus bietet die Altstadt eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten: Historische Gebäude, kleine Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen ein, während Theater, Museen und diverse Veranstaltungsorte Abwechslung und Unterhaltung im direkten Umfeld bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
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Anruf genügt: 0391 81 90 420
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Natalie Niemeck Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m², Bürofläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.70

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Über den Anbieter

Liebknechtstr. 24, 39108 Magdeburg
Frau Natalie Niemeck
Frau Natalie NiemeckDein Kontakt
Online-ID: 26D53Z2B4C67
Referenznummer: 1134-2335-NN
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
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