Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
516000 €516.000 €
534 €/m²
966,8 m²
Super für Kapitalanleger !!! Immobilien mit Entwicklungspotential mit 967 m² Wohnfläche
In einer schönen, grünen Lage befinden sich die zwei Wohnblöcke, die derzeit zum Verkauf stehen. Die Immobilie bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 966,8 m². Das Gebäude in der Kliekener Hauptstraße 28 A-C verfügt über drei Eingänge und beherbergen insgesamt 12 teilsanierten Wohneinheiten. Das Haus in der Hauptstraße 31 A-B ist über zwei Eingänge zugänglich und umfasst insgesamt 10 teilsanierten Wohneinheiten. Zum Verkaufsobjekt gehören außerdem fünf Garagen, die den Bewohnern praktischen Stellplatz bieten. Eine großzügige Grünfläche lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Teilweise sind die Wohnungen noch leerstehend, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnungen umzubauen und zusammenzulegen, um den Wohnraum individuell anzupassen. Dieses Objekt ist ideal für Investoren oder Familien, die eine attraktive Immobilie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen und die Entwicklungspotenziale nutzen möchten.
Merkmale
Keller
Garage
Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1 · Energieausweis 1
E
Energieausweis 2 · Energieausweis 2
G
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
516000 €516.000 €
533,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
570.541 €1
Kaufpreis
516.000 €
Kaufnebenkosten
54.541 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.740 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kliekener Hauptstraße 28a-c und 31a-b, Düben, Coswig (Anhalt) (06869)
Die Ortschaft Klieken ist ein kleiner, ländlich gelegener Ort, der von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern umgeben ist. Mit seiner Nähe zu den Städten Wittenberg, Dessau-Roßlau und Coswig, sowie mit seiner direkten Anbindung an die Autobahn A9 bietet er optimale Bedingungen für einen gesunden Abstand zum Stadttrubel. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nicht allzu weit von größeren Städten entfernt sein möchten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
