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Grundstück zum Kauf140000 €140.000 €63,55 €/m²2.203 m² Grundstück
140000 €140.000 €
63,55 €/m²
2.203 m² Grundstück
HANGLAGE MIT TRAUMBLICK | Sonniges Süd-Grundstück ohne Provision *** bauträgerfrei ***
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges, bauträgerfreies Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.203 m² - ein Ort, der Raum für individuelle Architektur, Naturverbundenheit und ein ganz besonderes Zuhause bietet.
Im vorderen Bereich eröffnet sich auf rund 800 m² eine attraktive Möglichkeit zur Bebauung. Darüber hinaus bietet auch das höher gelegene, idyllische Plateau Potenzial für eine teilweise Bebauung. Die unterschiedlichen Höhen des Grundstücks erlauben dabei architektonisch spannende Lösungen: Häuser, die sich harmonisch in die Topografie einfügen und den Blick in die Landschaft aufnehmen. Selbstverständlich ist ebenso eine klassische Bebauung auf Fundamentplatte möglich.
Das Gelände fällt sanft nach Süden ab - eine ideale Voraussetzung für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Terrassenplätze. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss und vermittelt ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld.
Das angrenzende Robinienwäldchen im Osten, das ebenfalls zum Grundstück gehört, schafft zusätzlich geschützte, kaum einsehbare Bereiche. So entstehen kleine, intime Plätze im Grünen, die Weitblick und Privatsphäre zugleich ermöglichen. Im Frühjahr erfüllt der Baumbestand eine weitere wertvolle Funktion: Die Robinienblüten bieten zahlreichen Bienen eine wichtige Nektarquelle und lassen das Grundstück lebendig summen.
Oberhalb der bebaubaren Hangfläche schließt sich ein liebevoll angelegter Gartenbereich an. Hier wachsen Obstbäume und junge, schattenspendende Robinien, die dem Gelände bereits jetzt eine natürliche Struktur geben. Ein neu errichtetes Gartenhaus aus Vollholz bietet Platz für Geräte und lädt mit seinem kleinen Sitzbereich schon heute dazu ein, innezuhalten, die Ruhe zu genießen und den Blick über das Grundstück schweifen zu lassen.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges, bauträgerfreies Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.203 m² - ein Ort, der Raum für individuelle Architektur, Naturverbundenheit und ein ganz besonderes Zuhause bietet.
Im vorderen Bereich eröffnet sich auf rund 800 m² eine attraktive Möglichkeit zur Bebauung. Darüber hinaus bietet auch das höher gelegene, idyllische Plateau Potenzial für eine teilweise Bebauung. Die unterschiedlichen Höhen des Grundstücks erlauben dabei architektonisch spannende Lösungen: Häuser, die sich harmonisch in die Topografie einfügen und den Blick in die Landschaft aufnehmen. Selbstverständlich ist ebenso eine klassische Bebauung auf Fundamentplatte möglich.
Das Gelände fällt sanft nach Süden ab - eine ideale Voraussetzung für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Terrassenplätze. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss und vermittelt ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld.
Das angrenzende Robinienwäldchen im Osten, das ebenfalls zum Grundstück gehört, schafft zusätzlich geschützte, kaum einsehbare Bereiche. So entstehen kleine, intime Plätze im Grünen, die Weitblick und Privatsphäre zugleich ermöglichen. Im Frühjahr erfüllt der Baumbestand eine weitere wertvolle Funktion: Die Robinienblüten bieten zahlreichen Bienen eine wichtige Nektarquelle und lassen das Grundstück lebendig summen.
Oberhalb der bebaubaren Hangfläche schließt sich ein liebevoll angelegter Gartenbereich an. Hier wachsen Obstbäume und junge, schattenspendende Robinien, die dem Gelände bereits jetzt eine natürliche Struktur geben. Ein neu errichtetes Gartenhaus aus Vollholz bietet Platz für Geräte und lädt mit seinem kleinen Sitzbereich schon heute dazu ein, innezuhalten, die Ruhe zu genießen und den Blick über das Grundstück schweifen zu lassen.
Merkmale
- 2.203 m² Grundstück
- bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
- teilweise erschlossen
- ca. 2.203qm Grundstücksgröße
- bauträgerfrei
- bebaubar nach §34 BauGB - entsprechend der Umgebungsbebauung
- im vorderen Teil mit ca. 800qm bebaubar
- Umgebungsbebauung mit großen Einfamilienhäusern (zweistöckig + Dach)
- Hang neigt sich Richtung Süden
- teilerschlossen mit Gemeindewasser, Strom liegt in der Straße an
- Gartenhaus bereits vorhanden
- anschließende Gartenfläche wurde mit Obstbäumen und schattenspendenden Robinien-Jungbäumen bepflanzt
- Zufahrt und Zugang rechtlich gesichert (Wege- und Leitungsrecht)
- bauträgerfrei
- bebaubar nach §34 BauGB - entsprechend der Umgebungsbebauung
- im vorderen Teil mit ca. 800qm bebaubar
- Umgebungsbebauung mit großen Einfamilienhäusern (zweistöckig + Dach)
- Hang neigt sich Richtung Süden
- teilerschlossen mit Gemeindewasser, Strom liegt in der Straße an
- Gartenhaus bereits vorhanden
- anschließende Gartenfläche wurde mit Obstbäumen und schattenspendenden Robinien-Jungbäumen bepflanzt
- Zufahrt und Zugang rechtlich gesichert (Wege- und Leitungsrecht)
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
63,55 €/m²
Provision für Käufer
0%
Geschätzte Gesamtkosten
140.000 €1
Kaufpreis
140.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Liepe (16248)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Liepe, einer kleinen, charmanten Gemeinde im Landkreis Barnim im Nordosten Brandenburgs. Eingebettet zwischen Eberswalde und Oderberg liegt der Ort in einer besonders reizvollen Landschaft aus Wäldern, Wasserflächen und weiten Wiesen. Die Region ist geprägt von Ruhe, Naturverbundenheit und einer gewachsenen dörflichen Struktur, die einen hohen Erholungswert bietet.
In unmittelbarer Nähe verläuft der Oder-Havel-Kanal, der das Landschaftsbild prägt und der Umgebung einen besonderen Charakter verleiht. Die Bebauung in Liepe ist locker und überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, dazwischen finden sich land- und forstwirtschaftliche Flächen sowie viel Natur. Dadurch entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Dorfleben und Landschaft.
Die Natur ist hier allgegenwärtig: Auf den umliegenden Wiesen und an den Gewässern lassen sich häufig Schwäne, Kraniche und zahlreiche andere Vogelarten beobachten. Auch die Nähe zum Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin ist spürbar - eines der größten zusammenhängenden Schutzgebiete Deutschlands beginnt nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt.
Die Lage ist insgesamt ruhig und naturnah geprägt. Wie in vielen gewachsenen Dorfstrukturen gehört dabei auch ein gewisses Maß an Leben und Bewegung im Alltag zum Ortsbild, ohne den erholsamen Charakter der Umgebung zu beeinträchtigen.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Anbindung sehr gut. Die Städte Eberswalde und Angermünde sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zudem im nahegelegenen Oderberg (ca. 6 km).
Der öffentliche Nahverkehr verbindet Liepe mit den umliegenden Städten und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den Regionalverkehr. So ist auch Berlin gut erreichbar. Mit dem Auto gelangt man je nach Verkehrslage in etwa 45 bis 60 Minuten in die Hauptstadt.
In unmittelbarer Nähe verläuft der Oder-Havel-Kanal, der das Landschaftsbild prägt und der Umgebung einen besonderen Charakter verleiht. Die Bebauung in Liepe ist locker und überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, dazwischen finden sich land- und forstwirtschaftliche Flächen sowie viel Natur. Dadurch entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Dorfleben und Landschaft.
Die Natur ist hier allgegenwärtig: Auf den umliegenden Wiesen und an den Gewässern lassen sich häufig Schwäne, Kraniche und zahlreiche andere Vogelarten beobachten. Auch die Nähe zum Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin ist spürbar - eines der größten zusammenhängenden Schutzgebiete Deutschlands beginnt nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt.
Die Lage ist insgesamt ruhig und naturnah geprägt. Wie in vielen gewachsenen Dorfstrukturen gehört dabei auch ein gewisses Maß an Leben und Bewegung im Alltag zum Ortsbild, ohne den erholsamen Charakter der Umgebung zu beeinträchtigen.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Anbindung sehr gut. Die Städte Eberswalde und Angermünde sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zudem im nahegelegenen Oderberg (ca. 6 km).
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.
Rechtliches
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Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.
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Online-ID: 26S6G472H5A6
Referenznummer: 3601
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