Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und Balkon
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage, eingebettet in eine großzügige Grünfläche mit altem Baumbestand - ein idealer Ort für ruhiges und naturnahes Wohnen.
Die Gebäude wurden 1970 in solider Massivbauweise errichtet und seitdem kontinuierlich saniert. Zuletzt wurde im Jahr 2014 die Fassade, das Treppenhaus sowie der Eingangsbereich im Rahmen eines professionellen Gestaltungskonzepts modernisiert und optisch aufgewertet.
Energieeffiziente Isolierglasfenster sorgen für eine gute Energiebilanz, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 77 m² durch ein großzügiges und einladendes Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet und sich zum großen Balkon öffnet - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet Ihnen die Möglichkeit für individuelle Gestaltung, da keine Einbauküche vorhanden ist. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist in zeitlosem Design gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Wiesbaden-Klarenthal in einer grünen und ruhigen Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar. Auch Friseure, Optiker, eine Postfiliale und eine Bank befinden sich in der Nähe. Die Hochschule RheinMain ist ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Studierende oder Mitarbeitende.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie zügig in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile.
Und auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung viel: Waldwege Richtung Taunusstein laden zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Durchatmen ein - direkt vor Ihrer Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Einige der dargestellten Einrichtungsbeispiele wurden digital erstellt bzw. mithilfe von Künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann hiervon abweichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
