Finden Sie Ihr neues Arbeitsumfeld im Bürohaus "Lindhoop" in der Lindhooper Straße 54 in Verden. Die angebotene Büroeinheit im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 218 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzel- und Teambüros sowie großzügige Besprechungsräume. Die Fläche wurde zwar nicht im Zuge der Modernisierung 2024 renoviert, befindet sich jedoch in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen, die repräsentative und flexibel nutzbare Büroflächen suchen.
Das Bürogebäude wurde 2024 umfassend renoviert und überzeugt durch ein modernes und professionelles Arbeitsumfeld. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zum 2. Obergeschoss. Die Büroflächen sind offen geschnitten, teilweise klimatisiert und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Arbeitskonzepte.
Zur Ausstattung gehören zudem eine vorhandene Teeküche sowie separate Damen- und Herren-WCs innerhalb der Einheit. Das Gebäude wird gemeinschaftlich mit Unternehmen der BHT-Gruppe genutzt. Der angebotene Bürobereich ist jedoch separat abgetrennt und abschließbar, wodurch eine eigenständige und ungestörte Nutzung gewährleistet wird.
Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und können bei Bedarf für 25 € netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
voll klimatisiert
- Ca. 218 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss - Flexible Raumaufteilung für Einzel-, Team- & Besprechungsbüros - Modernes Bürogebäude, umfassend renoviert in 2024 - Sehr gepflegter Zustand der angebotenen Einheit - Personenaufzug vorhanden - Teilweise klimatisierte Büroräume - Separate Damen- & Herren-WCs innerhalb der Einheit - Vorhandene Teeküche - Separat abgetrennter und abschließbarer Bürobereich - Ruhiges und professionelles Arbeitsumfeld - Stellplätze verfügbar (25 € netto/Monat)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.551 €
Nettomiete
2.071 €
Nebenkosten
480 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6213 €6.213 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.071,00 EUR
Lage
Verden (27283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage an der Lindhooper Straße in Verden (Aller). Durch die Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof sowie zur B215 und A27 ist eine hervorragende Anbindung für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner gewährleistet - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernehmen wir keine Haftung.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 218,00 m²
