Ideal für Ihr Unternehmen: Bürofläche in der Bochumer Innenstadt
Entdecken Sie eine attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Bochum: Die Einheit in der Wittener Straße 2 umfasst ca. 180 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Fläche überzeugt durch eine praktische Aufteilung mit insgesamt fünf Räumen und eignet sich ideal für Büro, Praxis, Beratung, Schulung oder andere gewerbliche Nutzungen.
Große Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Da keine innenliegenden Räume vorhanden sind, profitieren die einzelnen Bereiche von Tageslicht und einer freundlichen Raumwirkung. Die freie Raumplanung ermöglicht zudem eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des neuen Mieters.
Merkmale
vermietet
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
- Die Fläche befindet sich im 2. OG und bietet eine gut erreichbare Lage innerhalb des Gebäudes.
- Aufzug vorhanden: Die Einheit ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar.
- Ca. 180 m² Nutzfläche: Kompakte und zugleich vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage.
- Fünf Räume: Die vorhandene Raumstruktur bietet gute Möglichkeiten für Arbeitsplätze, Besprechungsräume, Beratungsbereiche oder Behandlungszimmer.
- Freie Raumplanung möglich: Die Fläche kann individuell nach den Anforderungen des neuen Mieters gestaltet und angepasst werden.
- Keine innenliegenden Räume: Die Räume profitieren von Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Große Fensterfronten: Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine moderne Raumwirkung.
- Parkplatzanmietung möglich: Bei Bedarf können Parkmöglichkeiten zusätzlich angemietet werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Wittener Straße 2, Innenstadt, Bochum (44789)
Die Immobilie befindet sich in der Wittener Straße 2, 44787 Bochum, in zentraler und gut erreichbarer Innenstadtlage. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zum Bochumer Hauptbahnhof, zur Fußgängerzone, zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Dienstleistungsangeboten.
Durch die zentrale Lage ist die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Besucher sehr gut erreichbar. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer hohen Sichtbarkeit und einem lebendigen gewerblichen Umfeld im Herzen von Bochum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
