3 Zimmer • 78,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.240 €
3 Zimmer • 78,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
3-ZKB Obergeschoss-Whg. mit ca. 9,90 m² Süd-Balkon, elektr. Rollläd., FBH., Videosprecha. u. TG-STP!
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Neubau 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem Balkon (ca. 9,90 m² Grundfläche) nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet in zentraler Lage von Pfaffenhofen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab dem 01. Mai 2026 bezugsfertig.
Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Wärmepumpe.
Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Tiefgarage
- Aufzug - Balkon mit ca. 9,90 m² Grundfläche nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Tiefgaragenstellplatz - Bodengleich geflieste Dusche - Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank - Küche mit Fenster - Abstellraum - Echtholzböden und hochwertige Fliesen - Gemeinschaftswaschraum im Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
15,85 €/m²
1.240 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in der Moosburger Straße 49 in Pfaffenhofen.
Der Bahnhof, Kindergärten, ein Bäcker sowie das Zentrum von Pfaffenhofen, sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 83,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
