Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

149000 €149.000 €

2.129 €/m²

2 Zimmer  •  70 m²

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Zalakaros (8749)

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In einer der schönsten Straßen von Zalakaros, steht ganz oben ein neu gebautes, 70 m² großes Haus mit einer 30 m² großen Terrasse und Keller zum Verkauf!

- Das Haus wurde 2023 aus Porotherm-Ziegeln mit Ziegeldach gebaut. Damals wurde auch der Innenbereich gestaltet, mit einer riesigen Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten Schlafzimmer!

- Im Jahr 2025 wurde die Isolierung des Hauses fortgesetzt (10 cm dicke Graphitisolierung), eine neue überdachte Terrasse mit einer Fläche von 30 m² sowie zwei neue Treppen gebaut, die Terrasse gepflastert, das Haus an die Kanalisation angeschlossen und ein neuer Schornstein installiert!

- Es gibt zwei Heizungsarten: einen neuen 12-kW-Holzkamin und eine neue 3,5-kW-Kühl-Heiz-Klimaanlage von Gree!

- Das Haus ist umzäunt, die Außenanlagen sind fertiggestellt. Unter dem Haus befindet sich ein 25 m² großer Kellerraum!


Sehen Sie sich diese Immobilie mit einem außergewöhnlich guten Preis-Leistungs-Verhältnis an, die sich als Wohnhaus, Wochenendhaus oder sogar als Investition eignet und fast das ganze Jahr über vermietet werden kann!

Provisionshinweis 1,27 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen Sonstiges Über 600 weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hauptseite: Immocenter-Ungarn.com.

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Zala, modernisiert: 2025