Gemütliches Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
Dieses sehr schöne, vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten, quasi bezugsfertigen Zustand.
Zur Haustür hinein finden Sie neben der Diele mit Garderobe das praktische Gäste WC mit Fenster. Weiterführend erreichen Sie zur linken Seite die offen geschnittene Küche mit Blick auf den Essbereich. Von hier aus gehen Sie nahtlos in den Wohnbereich über und genießen dank der großen Fensterflächen einen herrlichen Ausblick in Ihre kleine grüne Oase. Auf der gepflasterten Terrasse lässt das nächste Grillfest sicher nicht lange auf sich warten.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie wieder zurück in die Diele und weiter über die Treppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie gleich drei Zimmer. Eines davon wird aktuell als Hauptschlafzimmer genutzt. Das angrenzende Zimmer fungiert derzeit als Kinder-/Spielzimmer und das dritte Zimmer im Obergeschoss präsentiert sich als Hobby- und/oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche komplettiert diese Etage.
Ein weiteres, individuell nutzbares lichtdurchflutetes Zimmer finden Sie im Dachbereich - das Studio. Zusätzlich finden Sie hier noch eine praktische Abstellkammer für allerlei Hausrat.
Vor dem Haus bietet Ihnen diese Immobilie gleich zwei Stellplätze, so dass Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart bleibt. Weiteren Stauraum offeriert Ihnen der Anbau vor dem Haus - hier finden Gartengeräte, Winterreifen und Co. ihren Platz.
Merkmale
173 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
3.038,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
357.503 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
38.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alpsray, Rheinberg (47495)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Rheinberg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets im Land Nordrhein-Westfalen und hat rund 31.150 Einwohner. Als mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf ist sie Mitglied der Euregio Rhein-Waal. In dieser idyllischen Stadt am Niederrhein befindet sich das Reihenmittelhaus, das wir Ihnen anbieten. Die Immobilie liegt in Alpsray - einer ländlichen, idyllischen Umgebung, annähernd 4,2 km westlich vom Stadtzentrum von Rheinberg.
In der Nähe des Objekts finden Sie eine Vielzahl an Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation Millingen, die rund 2,8 km entfernt ist, oder die Bushaltestelle Am Rothen Busch, die fußläufig in nur 200 Metern erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Rheinberg an der A 57 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ungefähr 2,8 km entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie Supermärkte die alle in der näheren Umgebung liegen. Außerdem finden Sie in der Nähe Drogeriemärkte.
Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Schule und eine Grundschule in der Nähe zur Verfügung. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
