Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 1.400 € 7 Zimmer 140 m² Bürofläche Offenbach am Main 63065

Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei
1.400 €
7 Zimmer • 140 m² Bürofläche

Ideal für kreative Nutzungskonzepte - flexible Gewerbeeinheit in zentraler Lage Offenbach

Willkommen zu Ihrer individuellen Gewerbefläche in diskreter Hoflage.

Dieses charmante Bürogebäude in Offenbachs Innenstadt bietet Ihnen Gewerberäume mit Charakter und einen eigenen Zugang im Hinterhof - perfekt für konzentriertes Arbeiten ohne Straßenlärm.

Die derzeitige Raumstruktur ist variabel gestaltbar und kann nach Bedarf individuell angepasst werden. Die aktuellen 3-Zimmer-Einheiten liegen in Reihe, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Ein weiteres ca. 25?m² großes Zimmer im angrenzenden Gebäude erweitert das Raumangebot.
Zusätzlich befindet sich im Kellerbereich eine moderne WC-Anlage, die kürzlich erneuert wurde und so den Komfort für Mitarbeitende und Gäste erhöht.
Große Fenster zur Südseite sorgen für angenehmes Tageslicht und sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet - ideal für produktives Arbeiten zu jeder Jahreszeit.

Ob klassisches Büro, Praxis, Atelier oder Kanzlei - hier lassen sich individuelle Arbeitswelten realisieren.
Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Vorteile dieser Immobilie erleben - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

frei ab sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

++ Eigener Eingang im Hinterhof
++ Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern
++ Keller
++ Dreifache WC-Anlage im Keller, modernisiert
++ variabler Grundriss

Grundrisse

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Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

1.400 €

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Lage

Offenbach am Main (63065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Innenstadtlage in Offenbach bietet Unternehmen mit ihrer gewachsenen Infrastruktur und urbanen Vielfalt ideale Bedingungen für nachhaltiges Arbeiten. Gleichzeitig profitiert der Standort von der stetigen Entwicklung der Stadt und der direkten Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt.

//Verkehrsanbindung
Der Offenbacher Hauptbahnhof ist in Kürze erreichbar und bietet optimale Bedingungen für Mitarbeitende und Gäste ohne eigenen PKW. S-Bahnen, Regionalzüge und zahlreiche Buslinien sorgen für eine schnelle und komfortable Anbindung innerhalb Offenbachs sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

//Umgebung
Die direkte Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für eine effiziente und angenehme Arbeitsgestaltung. Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen fußläufig entfernt und machen die Tagesplanung flexibel und unkompliziert. Mitarbeitende profitieren von kurzen Wegen und hoher Aufenthaltsqualität, Unternehmen von einem Umfeld, das Motivation und Produktivität fördert.

Diese Immobilie vereint zentrale Erreichbarkeit, urbanes Arbeiten und funktionale Infrastruktur. Die ideale Adresse für Unternehmen, die sichtbar, effizient und zukunftsorientiert arbeiten möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé nutzen Sie gerne die Kontaktfunktion. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

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JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 35-37 | 60327 Frankfurt

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