Diese im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand sowie durchdachte Modernisierungen. Im Zuge der umfassenden Erneuerung des Erdgeschosses im Jahr 2021 wurden hochwertige, wasserfeste Designböden verlegt und eine moderne Einbauküche mit Markengeräten integriert. Die Wohnfläche von rund 110 m² erstreckt sich über drei Ebenen inklusive voll ausgebautem Keller und bietet eine funktionale, gut nutzbare Raumaufteilung. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen im Erd- und Obergeschoss sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Auch technisch entspricht die Liegenschaft aktuellen Standards: Eine Klimaanlage, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (13,35 kWp, installiert März 2025) sowie eine Wallbox für E-Mobilität sind vorhanden. Der im Jahr 2023 neu angelegte Garten mit Terrasse und Gartenhaus bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien und schafft eine private Rückzugsoase.
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