Wohnung zur Miete 875 € 2 Zimmer 57,6 m² 3. Geschoss frei ab 01.06.2026 Bamberg 96049

Wohnung zur Miete
875 €
2 Zimmer • 57,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bamberg am Knöcklein

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 2 Zimmern, einer Wohnfläche von 57,61 m². Der offene Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer bieten einladende Räume mit viel Tageslicht. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine helle und moderne Atmosphäre suchen.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Denkmalschutz-Afa
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Keller
Balkon
Tiefgarage

Zur Ausstattung gehört eine Tiefgarage, die bequemes Parken ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärme. Die Küche kann für 1500 Euro abgelöst werden, was zusätzlichen Komfort bietet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.170 €

Kaltmiete

15,19 €/m²

875 €

Nebenkosten

175 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Kaution

2625 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Lage

Bamberg (96049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Bamberg am Knöcklein, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen, ideal für den Alltag. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus in kurzer Reichweite. Bamberg ist bekannt für seine historische Altstadt und die Nähe zu umliegenden Städten wie Bayreuth und Erlangen, die leicht erreichbar sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Kaltmiete beträgt 875 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 175 EUR, was eine Gesamtmiete von 1170 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024

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Über den Anbieter

Graphitblau Immobilien GmbH

Am Tullnaupark 15, 90402 Nürnberg

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Online-ID: 269BFK6DEHBA

Referenznummer: 186115