Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 116 m² 490 m² Grundstück frei ab sofort Kirchstraße 34 Göhlsdorf Kloster Lehnin 14797

Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €
1.716 €/m²
5 Zimmer • 116 m² • 490 m² Grundstück • frei ab sofort

Landhaus (Bj 1908) mit großer Scheune

Freistehendes und gepflegtes, massiv errichtetes Wohnhaus (Baujahr 1908) mit großer Scheune.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von netto 116 qm (Nutzfläche ca. 196 qm) mit 5 Zimmern plus Kammer, einem raumhoch gefliesten Badezimmer und einer Küche (möbliert).
Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung der Marke Viessmann mit Warmwasserversorgung,

Die Heizung wurde im Jahr 1995 eingebaut in dieser Zeit wurden auch das Badezimmer, die Küche, die alten Holzfenster gegen neue Kunststoff-Isolierfenster mit Jalousien getauscht, den Anbau (Windfang), das Treppenhaus zum Obergeschoss und die gesamte Elektrik modernisiert.

Das Grundstück ist mit allen Medien vollständig erschlossen (Wasser-/Abwasser, Telekommunikation, Gas und Strom).

Merkmale

frei ab sofort
490 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.715,52 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

223.019 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

24.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchstraße 34, Göhlsdorf, Kloster Lehnin (14797)

Im Herzen der Mark Brandenburg befindet sich die wald- und seenreiche Gemeinde Kloster Lehnin mit derzeit ca. 11.000 Einwohnern. Wahrzeichen ist das 1180 gegründete Kloster Lehnin, das älteste Zisterzienserkloster der Mark.

Die Gemeinde Kloster Lehnin besteht aus den Ortsteilen Damsdorf, Emstal, Göhlsdorf, Grebs, Krahne, Lehnin, Michelsdorf, Nahmitz, Netzen, Prützke, Rädel, Reckahn, Rietz und Trechwitz (seit 27.10.2003).

Der Verwaltungssitz (Rathaus) der Gemeinde befindet sich im Ortsteil Lehnin. Kloster Lehnin grenzt nordöstlich an die Gemeinde Groß Kreutz, südwestlich an das Amt Brück und südöstlich an die Stadt Beelitz. Die Bundeshauptstadt Berlin ist ca. 50 km, die Landeshauptstadt Potsdam ca. 30 km, die Kreisstadt Belzig ca. 25 km und die kreisfreie Stadt Brandenburg ca. 20 km vom Verwaltungssitz der Gemeinde Kloster Lehnin entfernt.

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Über den Anbieter

PETER KREBS Immobilien Consulting

Derwitzer Straße 6, 14797 Kloster Lehnin

Herr Peter KrebsDein Kontakt

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Online-ID: 26GP1JZAAV64

Referenznummer: Kirch34